Reformar una vivienda de lujo puede llegar a triplicar su valor.
La pandemia sigue marcando la evolución de los precios y los movimientos de compraventa de viviendas. Algo que ha provocado por el contrario un aumento de las reformas de viviendas, bien para mejorar sus facilidades o para una próxima venta revalorizando su precio.
Esta forma de añadir valor a tu inmueble, consistirá en un estudio de la ubicación, estructura, legalidad y presupuesto del que dispongamos para la rehabilitación.
A continuación dejamos varios ejemplos de como hemos transformado viviendas ibicencas en un auténticas casas de lujo.
Algunas de ellas se reformaron para su venta, y otras se usan con licencia turística como casas de alquiler vacacional y/o de temporada en la isla ibicenca.
¿Quieres convertir tu casa en una vivienda de alto standing?
EJEMPLOS VIVENDAS REHABILITADAS
Casa simon
Nuestras propuestas crearon una expresión nueva, pero complementaria, adoptando un aspecto moderno de mediados de siglo. La nueva sala de jardín en la parte trasera, con grandes aberturas acristaladas y una nueva chimenea y terraza, creaba una habitación que se podía usar todo el año y que respondía al clima (muy caluroso en verano y muy húmedo en el corto invierno). Los agentes reales estimaron que estas obras agregarían un costo de construcción de alrededor de $ 150,000 y, sin embargo, agregarían un costo de alrededor de $ 250,000 al valor de la propiedad
ANTES
Se trata de una casa unifamiliar ibicenca bastante típica que se relaciona vagamente con el estilo tradicional de la finca. La disposición espacial funcionó bastante bien, aunque hubo oportunidades para crear conexiones mucho más fuertes con el jardín trasero. La casa existente, aunque inofensiva, carecía de verdadera elegancia arquitectónica o modernidad.
DESPUÉS
Nuestras propuestas crearon una nueva expresión complementaria adoptando un aspecto moderno de mediados de siglo. La nueva sala de jardín en la parte trasera con grandes aberturas acristaladas y una nueva chimenea y terraza crearon una sala que podría ser demandada durante todo el año y que respondería bien a los cambios climáticos. Los agentes inmobiliarios estimaron que estas obras sumarían alrededor de 150K al valor de la vivienda
monte perdido
Esta casa está ubicada en un sitio elevado que ofrece atractivas vistas panorámicas del mar. La casa en sí es de tamaño y diseño modestos, aunque inofensivamente parecida a un bloque y moderna. El presupuesto y las ambiciones de los clientes dieron pocas oportunidades para cambios radicales.
ANTES
En primer lugar, la casa existente ofrecía poca especialidad arquitectónica a los propietarios. Sedondly, la vista de la playa solo se podía apreciar desde ciertos puntos. Aunque el sitio era grande, había muy poco compromiso con los bajos, las áreas boscosas y la relación entre las áreas internas y externas, la piscina y el jardín necesitaban fortalecerse.
DESPUÉS
Nuestras propuestas abordan estos problemas mediante la creación de una nueva sala de jardín que se encuentra dentro del bosque y proporciona un espacio de comedor tipo casa de verano con fantásticas vistas y se relaciona adecuadamente con la piscina, al proporcionar una terraza a los cuatro lados, haciendo de la piscina el punto de enfoque. . La sala del jardín también incluyó unas huecas circulares en el piso para permitir que un nuevo árbol creciera, lo que refuerza la sensación de conexión con la naturaleza.
Casa verana
Esta es una casa hacia el noreste de la isla de Ibiza. Es muy elevado y ofrece espectaculares vistas al mar. Las nuevas propuestas aportarían un nuevo conjunto de elegancia y modernidad.
ANTES
Si bien la apariencia exterior de la casa es de baja calidad, confusa y afectada por tuberías de drenaje mal colocadas y similares, internamente la distribución de la casa principal es generalmente considerada y económica. Sin embargo, los colores y materiales exteriores contribuyen a una mala apariencia general.
DESPUÉS
Nuestras propuestas se centraron en la apariencia exterior de la casa y la eliminación de las feas pérgolas y estructuras de techo existentes en las áreas de la planta baja y primera. También enfocamos nuestra atención en las puertas y ventanas que anteriormente eran de bajo grado y ofrecían un patrón confuso de diferentes formas y tamaños. El uso de estructuras de acero para los elementos se limpiaría las fachadas y proporcionaría un aspecto más claro y nítido.
Reformas integrales de viviendas
